2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
豊中市
67.5万円/㎡
前年比-8.5%
グランカサーレ豊中ヒルズコート
大阪府豊中市上野西三丁目
/ 少路駅 徒歩6分
2021年築 / 9階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
32.6
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
4,768万円
67.7万円/㎡
3,541
4,359
5,177
5,995
AI査定結果
推定相場価格
4,768万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜5,177万円
61.9万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グランカサーレ豊中ヒルズコート
5,480万円（77.8万円/㎡）/ 8階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,480万円 | 77.8万円 | 8階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,980万円 | 72.2万円 | 5階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 5,100万円 | 72.4万円 | 8階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,180万円 | 69.7万円 | 6階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | グランカサーレ豊中ヒルズコート 豊中市上野西三丁目 | 少路駅6分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/09 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅13分 | 4,080万円 | 60.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト豊中少路 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅6分 | 4,850万円 | 58.9万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラネスーペリア豊中グランデ 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/28 | エスリード江坂グランアリーナ 豊中市小曽根五丁目 | 江坂駅12分 | 4,080万円 | 75.6万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/06 | ユニハイム豊中レジデンス 豊中市豊南町西二丁目 | 庄内駅7分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドパレス豊中シーズンプレイス 豊中市豊南町南四丁目 | 三国駅9分 | 4,780万円 | 72.8万円 | 65.7㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウエリス豊中三国 豊中市三国二丁目 | 三国駅9分 | 5,480万円 | 68.6万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、豊中市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は豊中市の平均と比較して15.3%割高です。
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